前回内見した物件とは別に候補になり得るエリアのハイムの内見に来ました。
前回のエリアに比べると今回見に来たエリアはそこまで魅力のあるエリアではないものの、
とはいえ候補にならないわけではないので一応見ておいて損は無いので見学。
内見した物件は4件。
正直なところ今回見た物件は特に心惹かれるものは無かったのでほとんど記憶にありません(笑)
価格は5000万を切る金額だったんだけどねー。
物件の良し悪しはまあよしとして、注文住宅も検討したいのに建売ばかり案内されるのでちょっと聞いてみる。
予算的に無理か？って聞いても曖昧な答えが返ってきそうだから別な聞き方で聞いてみる。
自分「例えば注文住宅でこの物件と全く同じものを作った場合費用はどれくらい上がりますか？」
営業「時期とか色々な要素が関わるので一概には言えませんが、大体300～400くらい金額が上がると思います。」
なるほど、案内された物件はどれも築1年を超えた物件。
それらの物件が5000万前後って事を考えると今の価格で新築だと予算5000万だとかなり厳しいって事か。
もちろん土地の価格次第だけど、ハザード・地盤にこだわりつつ駅にそれなりに近い立地となると安く済ませるのは難しい。
そうなるとやっぱり注文住宅をセキスイハイムで建てるのは厳しそうか。
厳しい事がわかったけど、他にも気になっていた事があったので確認。
自分「今見せてもらっている物件の設備は標準ですか？それともオプションですか？」
営業「実はセキスイハイムは標準の概念が無いんですよ。」
営業「注文住宅だと何でもありなので入れたい設備や間取りを決めてから価格を出しています。」
どの会社でもベースになる標準設備があると思っていたのでちょっと驚き。
個人的には標準設備があった方が考えやすくて良さそうだけど高額なハウスメーカーだとこういう方針だったりするんですね。
ここの物件には特に惹かれなかったのでもし買うとしたら最初に内見した物件かなって事ともうちょい安くなったらありがたいという旨を伝えます。
営業「わかりました。」
営業「もしよければFP相談を受けてみませんか？過去に一度受けたという事ですけど改めて安心感を得られるかもしれませんし。」
前回の診断結果がちょっと怪しいと感じていたから今回受けるのもちょっと微妙だな・・・。
けど鵜呑みにしなければ前回のFP相談では得られなかった知見が得られるかもしれないというメリットもある事からFP相談を受ける事にしました。
果たしてどんな結果になる事やら・・・。
にほんブログ村
コメント