申し込みをしたハイムの値引き額が出たので話を聞きに行きます。
営業「お値引きですが、今回かなり頑張ってきました！」
営業「元々コスト抑えて安くしている建売住宅に対して相当な額の値引きを取ってきましたよ！」
元々の金額は5300万円。
これだけ言ってくるくらいだからどれくらい値引きされてくるのかワクワクです。
見せられた金額はこちら。
5100万円！！！
200万円の値引き！
うん、まあ200万円って大きな金額ですよね。
でもネットで注文住宅を建てた人がもっと大きな値引きをしてもらった情報をチラホラ見かけていたから残念ながらインパクトがあまりありませんでした・・・
建売住宅は元々コストを抑えているから値下げできる幅は少ないって事はわかってるんですけどね。
正直5000万の大台をちょっと切る事を期待していたから非常に残念。
値引き後の金額と諸経費の話を聞いてこの日は終了。
5000を超えた分と諸経費は頭金で出すとして5000万のローンになるかな。
３営業日以内に契約するか連絡するからここから3日間は全力で悩みます。
ちなみに悩むために有給も取りました(笑)
ハイムの話を聞いた後に桧家からも連絡があり、最終的に4900万円程度まで値下げが可能との事。
これで現在検討中の3社の見積もりが出揃います。
ハイム：5100万円
桧家：4900万円
工務店：4700万円
ただし桧家と工務店はオプションが乗っていない金額なので、太陽光等のオプション金額を追加するとこの金額に+300万は追加になる想定で考えます。
つまり金額はほぼ差が無い状態になります。
結論から言ってしまうとこの3つの中ではハイムを選択します。
元々自分も妻もかなりハイムに傾いている状態でしたが、値段に差が無かった事で決定的になりました。
耐震性能・メンテナンス性が良いですし、立地の良さ、周囲の家もハイムという事で整った住宅地になっている事も魅力です。
万が一支払いが困難になった時もリセールバリューは高め。
他の2社も悪くはなかったんですけどね。
桧家住宅
断熱気密性は文句無しでアトリエの間取りもかなり良さげ。
エリートワンを選択しているからメンテナンス性も悪くない。
ただ、耐震性能がどうしても気になりました。
南海トラフの被害エリアなので壁量計算の耐震等級3をベースにした間取りだと不安が残ります。
オプションで許容応力度計算にする事もできましたが、ベースの間取りが壁量計算なので「計算上できません」って言われる事が多そうな気がするし・・・
ハイムに感じている魅力を上回らなかったため無しに。
工務店
断熱気密性は桧家同様に文句無し。
建物は総二階固定だが間取りは自由。
さらに許容応力度計算の等級3+制震ダンパーで地震にも強い。
外壁や屋根は一般的なものを使っているからハイムや桧家に比べるとメンテナンス性が劣る。
桧家住宅より好印象だけどやっぱりハイムの方がいいな～。
立地やスマートハイムシティの雰囲気の良さはもちろんだけど、正直なところ大手ハウスメーカーの家という事も気持ち的にプラスに働いてます。
大手の家を買ったぞという1つの自己満足。
大手の名前に実益は特に無いけど気持ち的な満足度はけっこう得られる気がする。
そう思いハイムを選択。
選択しようと思ったんだけどね・・・
まず桧家住宅に断りの連絡をします。
桧家営業「そうなんですね、ご検討してくれてありがとうございます。もしお家の事で相談したい事がありましたらお気軽に連絡してください。」
感じ良く承諾してもらえた。
ありがとう桧家住宅。
オプションカタログでめちゃくちゃワクワクさせてもらえました。
妻「工務店に断りの連絡しないの？」
自分「う～ん、工務店はかなり良かったからなんとなく完全に契約してから連絡しようと思ってる。」
ハイムにしようと思っているけど、なぜか何となく後にしようという気になった。
そして
何か胸騒ぎがする・・・
翌日。
昨日から感じてる胸騒ぎが止まらない。
5000万という大きな買い物をするんだ、怖くならない方がおかしいだろ。
気分転換にドライブに行ったりスタバに行ったりしたものの全く気分が好転しない。
欲しいと思っていた家が買えるのに？
これまで経験した事のない大きな金額の買い物。
この不安が住宅購入のワクワク感に勝っている。
FP相談を2回やってる上に自分自身でもライフプランシミュレーションをしているのに不安が拭えない。
大きな金額にただ怖がっているだけ？
そうかもしれない。
でも今ならわかる。
頭の片隅に引っかかっていたのに目を背けてきた事が。
問題無ければそれで良し、目を背けてきた事に向き合ってみよう。
気分良く前に進むためにもね。
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