サーラ住宅のモデルハウスに来ました。
今回は見学に加えて注文住宅で建てる場合のプランも見せてくれるみたいなので楽しみです。
まずはモデルハウスの見学から。
建物は2階建ての住宅。
入り口を入ると1～1.5畳程度の土間収納。
LDKはL字型のタイプで1畳弱の階段下収納、1.5畳のパントリ、3畳のWICがLDKに隣接しています。
洗面台は脱衣室と別になっていて、3畳の脱衣室はランドリールームとしても使用可能。
1階に欲しいものが一通り揃っているような間取りですが、モデルハウスというだけあり全体的にオシャレなデザインになっています。
黒色のキッチン・カップボードと木目調の折り下げ天井がシックな雰囲気を作ってくれています。
そしてビックリしたのはトイレ！
タンクレストイレ型で収納もしっかりあるけどスッキリしたデザイン。
そしてライトはなんとペンダントライト！
まさに家垢の人がSNSに投稿してるようなトイレで本当にびっくり！
これで家全体の延べ床面積がまさかの30坪未満！
つまり2階が狭いんですけど、それでも比較的小さめながらも子供部屋2つに主寝室にWIC、トイレがあるので問題は無さそうです。
モデルハウスだからかもしれませんがオシャレさや間取りの良さではハイムの建売を上回ってる印象です。
ちなみにこのモデルハウスの販売価格は3800万円！
これまた思っていたよりも安い！！！
土地代が掲載されていた物件に比べて高いからこの金額だそうで。
これ立地が対象外だから買わないけど希望のエリアだったら買いたくなったかもしれないです。
モデルハウスと同じ場所に2軒平屋と2階建ての建売物件があるのでそちらも見せてもらいます。
こちらはモデルハウスと比べるとトイレやキッチンの雰囲気はさすがに劣りますね。
けど生活しやすい間取りという点ではこちらも負けていません。
脱衣所は2.5畳～3畳程度ありランドリールームを兼ねる事ができます。
洗面台が外にあるので衣類収納とかも多めに置けそうです。
あとは全体的に収納が多めに用意されているので物が部屋に溢れにくい設計になっています。
これはかなり魅力です。
個人的に思っている事ですが、収納は少し過剰なくらい用意した方がいいと思っています。
現時点で収まっていても生活していく中で絶対物は増えると思っているので、現時点では収納の空きがかなりあるような状態が望ましいです。
サーラ住宅の建売はそこら辺を満たしてくれているのでかなり好印象。
ただ、気になるのは外壁です。
ネットで調べた時に出てきた情報で「外壁が14mmのサイディングで釘打ちをしている」というもの。
これまで見てきた工務店でも釘打ちするような外壁は使っていなかったので大丈夫だと思いたかったですが、見学した家の外壁をよく見ると釘を打ち付けたような丸い跡が・・・
営業「うちの外壁は標準だと14mmで釘打ちするやつなんです。」
営業「注文住宅だとオプションで高耐候仕様にすれば金具で引っかける形にできるんですけど、建売だと14mmの外壁が多いですね。」
うーん、10年毎のメンテナンスが推奨されているのはこの外壁だからって事も理由の一つかもしれませんね。
全体的に好印象の物件だけどトータルコストに関わってくる部分だから外壁は釘打ちなのはちょっと残念です。
次回は注文住宅の見積もりと現場見学へ。
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