前回展示場で建売も間取りを少し変えられる事を聞いたので再度内見に来ました。
一番気にしていた収納の追加はできそうって話だったのでちょっと期待しています。
ちなみに今回妻は来ていません。
桧家住宅の時と同様で興味を失っていたので今回妻はお留守番です。
現地に着くと営業さんと店長さんが待っていました。
営業「改めて建物を見てもらって気になる箇所があったら教えてください。」
改めて見てみますが特に前回から気になる箇所はありませんでした。
建物内については特に気になる点はありませんでしたが、メーカーとして同じ鉄骨住宅のハイムと何が違うのかを聞いてみました。
営業「ハイムさんはユニット工法でユニットを組み合わせて建てるのですが、ダイワハウスはどちらかというと体育館のような構造になっています。」
営業「なので壁の付け外しが容易に行えるので、今後この2部屋の壁を取り外して1つの大きな部屋にする事も簡単にできます。」
なるほど、ハイムの場合はユニットとユニットの間の壁を取るのは困難だけどダイワは体育館みたいに建物の外周で支えてるから内側の壁は取りやすいって事ね。
でも簡単に付け外しできるなら大きな地震が来たら割と簡単に壁にヒビとか入りそうだな・・・
まあヒビが入っても簡単に直せるならとりあえずいっか。
その後は取り付け可能な収納についての話になります。
カップボードの吊戸棚はもちろん壁付けの書棚やクローゼットを追加で付ける事も可能らしいです。
LDKは少し狭くなっちゃいますが収納を追加する事でスッキリした空間にする事ができるなら悪く無いですね。
さっき話にあった壁を付け外しする事で間取りの変更も可能みたいなので建売物件でも思っていたより変更を加える事ができそう。
費用もそこまで高額にはならないって事だったので当初の印象よりは良くなりそうですね。
店長「金額も比較的手頃な建物ですし追加の工事費用も極力かからないようにしたいと思います。」
店長「なので前向きなご決断をしていただければと。」
え？もう決断？
正直現時点では工務店で注文住宅を建てるのが第一希望。
土地が見つからなかったりめちゃくちゃ良い物件があった時に建売にする可能性があるから情報収集って意味で建売の内見してるんだよね。
って事を話して現時点では建売購入意思は無い事を伝えます。
営業「注文住宅でしたら規格住宅がありまして坪単価90万を下回る金額で建てられます。」
営業「ここと同程度の金額の土地で32坪程度だとおそらく4700万～4800万くらいで建てられると思いますが予算的に厳しいでしょうか？」
自分「予算は上限4300程度で考えているのでちょっと予算的に厳しいです・・・」
この予算だとやっぱ大手HMで注文住宅は厳しいよね。
とりあえずダイワハウスの建売がどんな感じか知れたのでダイワハウスは一旦ストップします。
注文住宅で建てられるような手頃な値段の土地出てこないかな～。
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