家づくり四苦八苦ブログ　-ダイワハウス建売を買う前と買った後-

ここで決めようと思った土地が取られた翌週。工務店の営業さんから10件程度の土地情報が送られてきます。土地のエリアは全て取られた土地と同じエリア。　ただ悲しい事に送られてきた土地情報はほとんどがアットホーム上で確認済みの土地。しかも微妙なやつ...

工務店にて打ち合わせ。まあ打ち合わせと言うよりはほとんど最高グレードのモデルハウス見学でした。オプション無しの建物だけで坪単価100万円！金額的には無理だけど話聞くついでだしね、良い物を見てみたいじゃんって事で。断熱等級7に加えて高気密住宅...

耐震性能をどこまで求めるか。家の3大要素(耐震・断熱・間取り)の1つなので非常に重要な問題ですよね。　ちなみに「家の3大要素」という単語は今なんとなく思いついた造語です。　耐震性能は当然高ければ高いほど良いです。極端な事を言えば仮に震度10...

かつては1000万台後半の土地をベースに考えていましたが予算が大幅に下がった事でそんな高価な土地は富豪が買うものだという認識にアップデートされました。富豪のハードル低！！(笑)まずやった事はアットホームアプリの土地検索の価格帯の変更ですね。...

ローコスト建売住宅の内見から2,3日後。内見した住宅の資料が質問回答として届きます。　内見時のやり取り自分「換気システムは第3種換気ですか？それとも第1種ですか？」営業「3種？換気はトイレとかでやっていますよ。」自分「耐震等級3ですけど、こ...

予算を大幅に下げて以降これまで見向きもしなかったような土地や建売も検討するようになりました。　ローコスト住宅として有名な飯田グループの建売住宅も最近よく見ます。耐震等級3、断熱等級5なので等級を見る分にはそんなに悪くないのでは？まあメンテナ...

ライフプランの見直しをした結果5000万ローンは不可能だという事が判明。セキスイハイムに断りの連絡をします。ハイム営業「そんなに予算下がっちゃうんですか！できればもっと早く予算を固めてほしかったですよ。」値引きの稟議も通してくれたのに突然ど...

5000万のローンを組もうと思っています。思っているものの返済に対しての疑念が無くならない。ならば前に進むために改めて気になっている事全部に向き合わなければ。　という事でまず現状の再確認。自分：アラフォー　年収550万円妻：ミドサー　年収5...

申し込みをしたハイムの値引き額が出たので話を聞きに行きます。営業「お値引きですが、今回かなり頑張ってきました！」営業「元々コスト抑えて安くしている建売住宅に対して相当な額の値引きを取ってきましたよ！」元々の金額は5300万円。これだけ言って...

前回ベストプランの申し込みをした桧家住宅へ。担当営業の人の他にフォロー役の人も今回はいます。今回平屋、アトリエ、総2階の3プラン作ってもらいました。　営業「間取りのプランを3つご用意しましたが、土地が無い事には見積もりが出せないので先に土地...